网签后房子能加名字么

作者: 神婆星座网小编
来源: 神婆星座网
2024-12-28

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一、开放商已经备案，是办不成加名字的。不可以的，购房合同已经备案，那么购房合同就不能修改了，购房合同人不可以修改，但是房产证可以添加名字。

二、房产证上加名字及办理费用，主要分为以下情况：

第一种情况：有房无贷办理流程是：

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

第二种情况：有房有贷办理流程是：

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷

　　婚内买房不管加不加名字，离婚的时候双方都有份。

　　如果想办贷款的时候将配偶加为共有人，那需要去变更备案信息。如果贷款不需要将配偶加为共有人，那可以在你的房产办下来以后去申请增加共有人。

　　有按揭贷款的房子暂时不可以加名，如果不是夫妻关系，一般需要等还清贷款才办理加名

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