公积金贷款写谁的名字

  • 作者: 神婆星座网小编
  • 来源: 神婆星座网
  • 2024-10-15

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只要写夫妻双方的任何一位都可,但是,写婚姻之外的其他人,例如侄子、女婿……,那是绝对不可以的。
公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月,征信良好就可以贷款,贷款年龄是25到55岁,需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。



  

不一定

公积金贷款是以家庭为单位的。由此可见,夫妻共同买房贷款还款,财产所占份额都认可的基础上,房地产权证上写一方或双方的名字都可以。

  1. 夫妻俩应共同还款,在确定主贷款人及其配偶时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)在确定主贷款人时。其配偶则是次贷人。

  2. 确定双方均有公积金账户的情况下,应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限

  3. 确定主、次贷关系后,在进行还款和冲还贷扣款时,采取月冲方式的公积金冲还贷扣款顺序是:主贷人住房公积金帐户-主贷人补充住房公积金帐户-参贷人住房公积金帐户-参贷人补充住房公积金帐户……当前一个帐户余额不足时,会自动从下一个帐户中扣款;当所有帐户余额均不足时,您再使用现金还款。





  一般贷款是谁,房产证上肯定要有谁的名字,要不然也办不下来贷款,因为房贷是有抵押性质的



  公积金贷款需要提供贷款人与房产证人关系证明,主要是夫妻。其他的一般不行,各地规定不一样,有的可以是父母。

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