按揭的房子加老婆名字

作者: 神婆星座网小编
来源: 神婆星座网
2024-12-27

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可以的。婚前“按揭房产”，是单纯指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买（限为个人行为，排除夫妻双方婚前已有合意的共同购房行为，此时可能房屋已为双方婚前共有财产），婚后由夫妻共同偿还贷款的房产。

婚前购买的房子，婚前缴纳的首付以及按揭款，属于男方所有，你妻子只能占有婚后部分50%的份额。即便没有她的名字，也是受法律保护的。

但是如果你想要在房产证上添加妻子的名字，是需要结清所有贷款后，才能实施的。贷款房是银行所有，是不会让你添加共有人的。

参考资料：

按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。

按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。

扩展资料：按揭房——百度百科

　　婚前
购买的房子，婚前缴纳的首付以及按揭款，属于男方所有，你妻子只能占有婚后
部分50%的份额。即便没有她的名字，也是受法律保护的。

但是如果你想要在房产证上添加妻子的名字，是需要结清所有贷款后，才能实施的。

的性质是，在结清贷款之前，房子的产权是属于银行的，这个时候银行是不可能让你在房产证上添加共有人的，只有在你结清贷款后，房子才真正的属于你个人，这时候你才能办理相关的添加共有人的手续。
所以一切的前提是要你结清贷款，然后添加妻子的名字。

　　若您在我行贷款期间办理房产证相关手续，增加/变更产权人等，由于各城市相关规定有所不同，具体您可以联系当地贷款经办行或者贷后服务中心咨询确认。

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