按揭中的房子可以加名字吗
- 作者: 神婆星座网小编
- 来源: 神婆星座网
- 2025-04-04
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按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程：
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
视情况而定：
先打电话到银行的信贷部咨询，有些银行同意加名字，有些不同意加名字，只要银行同意签一份加名同意书，你们就可以去公证处前赠与协议，然后到房管局加名字了。
拓展资料：
买房贷款应该需要满足条件：
1、年龄、身份
年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；
2、首付款
交齐首期购房款；
3、收入
有稳定的收入和还款付息的能力；
4、具有足够的自有资金
申请贷款时，购房者有不低于购房价款20％的自有资金；
5、抵押物
借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
6、产权明晰
所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；
7、公告
所购的房屋不在拆迁公告范围内；
8、其他
贷款银行要求的其他条件。
房屋贷款_百度百科
你想房子加你老婆名字的方法有两种:一是看能不能跟银行商量，经过银行审批后，由银行出具同意变更产权人的书面证明，夫妻双方共同签署完善有关抵押的补充合同手续，同时由银行工作人员陪同前往房产局完成变更手续。二是把贷款给结清了，取回权证后去房产局变更登记内容。
以上就是关于「按揭中的房子可以加名字吗」的全部内容，本文讲解到这里啦，希望对大家有所帮助。如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站~
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